Aste immobiliari
Risparmia acquistando immobili all’asta
Acquistare un immobile all'asta può rappresentare una fonte di risparmio, poiché i prezzi di stima degli immobili pignorati sono soggetti ad una consistente decurtazione del loro valore, rendendoli di fatto più appetibili rispetto ai beni in vendita sul libero mercato. Tuttavia, la partecipazione all'asta è naturalmente soggetta all'alea che comporta questa modalità di vendita: il numero dei partecipanti o, più semplicemente, il numero dei rilanci che verranno effettuati. Per questo è importante scegliere il momento giusto per partecipare a una vendita all'asta e, con la nostra consulenza, potrai valutare ogni aspetto della vendita.
Assistenza per la partecipazione all'asta
Chiunque, eccetto il debitore, può partecipare alla vendita all'asta, e ciò è possibile senza necessità di intermediari. Acquistare un bene dal Tribunale è certamente un mezzo sicuro e trasparente, ma bisogna saper individuare e superare le criticità spesso sottovalutate o, al contrario, immotivatamente temute, da chi non è addetto al settore. Il nostro studio legale può assisterti in ogni fase della vendita.
Tuttavia, così come nelle compravendite del libero mercato cui ci si affida alle agenzie immobiliari, è bene anche in questo caso affidarsi a dei professionisti che sappiano valutare i rischi e le opportunità di una partecipazione alla vendita all'asta.
Assistenza nella pre-asta
Negli ultimi tempi è cresciuto notevolmente l'interesse per la partecipazione alle aste immobiliari. Ciò ha reso il settore molto più competitivo, erodendo, a volte, il risparmio che tale tipologia di vendita può offrire all'aggiudicatario. Il nostro studio offre assistenza a coloro che vogliano acquistare un immobile prima che vada all'asta o a coloro che abbiano subito un pignoramento immobiliare e vogliano vendere prima che il loro bene sia svenduto al miglior offerente. È infatti possibile vendere l'immobile anche se sottoposto a pignoramento, con un’apposita procedura di saldo e stralcio e stipula della contestuale.
La cosiddetta pre-asta può aiutare a sbaragliare la concorrenza giocando d'anticipo rispetto a tutti gli aspiranti offerenti per un determinato bene. Tuttavia, sebbene sia ampliamente pubblicizzata, devono sussistere requisiti imprescindibili, spesso ignorati.
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